Оценка недвижимости

  Хотите оценить нежилое помещение, дом, квартиру, долю в ней или всего лишь комнату?

  Вам необходима экспертная независимая оценка бизнеса, земель или недвижимости?

  Тогда вы обратились точно по адресу – наша оценочная компания непременно поможет!

Понятие оценки недвижимости

  Под оценкой недвижимости принято понимать процесс определения расчетной величины ценности (цены) недвижимости, а также других активов, который осуществляется с определенной целью.

  Объектами недвижимости считаются, в первую очередь, сооружения, здания, но также жилые помещения, леса, земли, многолетние деревья и кустарники, объекты незавершенного строительства, транспорт, к которому относятся и самолеты, речные, морские судна.

  Обратившись в оценочную компанию по вопросам получения экспертизы того или иного объекта, вам необходимо передать нашим сотрудникам пакет документов, который может быть различным в зависимости от разновидности оцениваемого имущественного комплекса.

  Базовый пакет содержит:

• Свидетельство о правах на участок либо какой-то правозакрепляющий документ, например, договор аренды;
• Свидетельство о регистрации прав на объект, подлежащий экспертизе и оценке;
• Для объектов, учитываемых на балансе фирмы, потребуется справа с указанием их балансовой стоимости;
• Выписка из паспорта БТИ либо сам технический паспорт.

  Вам достаточно лишь позвонить нам и проконсультироваться по интересующему вопросу, затем собрать требуемые документы и встретиться с нашими сотрудниками. Сформулировав цели и задачи экспертизы, определив сроки выполнения работ и согласовав итоговую стоимость оценки, вы заключаете договор. После этого по истечении заранее назначенного срока, прописанного в договоре, вам выдается экспертное заключение.

  Работа эксперта, связанная с вычислением стоимости объекта недвижимости, состоит в следующем:

1. Анализ предоставленного заказчиком пакета документации, касающейся объекта оценки, а также определение его параметров (качественных и количественных),
2. Изучение и составление прогнозов тенденций, существующих в том секторе рынка недвижимости, к которому относится объект: это могут быть загородное жилье, нежилые помещения, сегмент земельных участков и пр.,
3. Установление реальной стоимости оцениваемого экспертом объекта недвижимости,
4. Оформление Отчета об оценке, передача его заказчику.

По каким вопросам вы можете обратиться в нашу компанию

  Оценочная компания оказывает самые разные услуги, которые так или иначе связаны с определением ценности и экспертизой любых видов собственности:

• Оценка имущества, требуемая при составлении заявления в суд при получении наследства, разделе имущества, имущественных спорах, расторжении брака и т.п.
• Экспертиза оценки ущерба квартиры при протечке труб и последующем заливе: обратите внимание, что стоимость оценочных услуг в этом случае составляет порядка 2600 рублей с учетом выезда, причем сначала эти деньги оплачиваются заказчиком после подписания договора с нашей оценочной компанией, а затем возмещается по решению суда.
• Составление строительных смет и, кроме того, смет на ремонтные работы.
• Оценка собственности, которую потенциальный заемщик планирует оформить в качестве залога по займу.
• Оценка недвижимого имущества в целях привлечения инвесторов или перед заключением договора страхования.
• Экспертиза и установление стоимости недвижимых объектов любой площади и сложности, к которым относятся также земельные участки.
• Оценка предприятия, бизнеса и прочие услуги.

  Помимо этого, наша компания осуществляет экспертную независимую оценку с самыми разными целями как квартир или коттеджей, так и автотранспорта.

  Нам вы можете заказать переоценку кадастровой стоимости земельных участков, являющихся коммерческими, переоценку основных фондов вашей организации, оценку ущерба от различных форс-мажорных событий - стихийных бедствий и не только.

Почему выгодно обращаться за оценкой и экспертизой именно к нам

  Обратившись в оценочную компанию один раз, заказчики становятся нашими постоянными партнерами, поскольку они уже не понаслышке знакомы с преимуществами сотрудничества с нашими экспертами:

1. Проводим качественную оценку в полном соответствии с федеральными стандартами, определенными государством,
2. Наша экспертная оценка является абсолютно независимой и не предвзятой, она отражает истинное положение вещей,
3. Профессионализм наших экспертов отточен годами успешной работы в области экспертиз и оценки,
4. Мы дорожим репутацией и, в том числе, поэтому всегда заинтересованы в предоставлении заказчику максимально достоверной информации, поэтому не предлагаем такой сервис, как online-оценка имущества, поскольку учесть все исходные данные и дать экспертную оценку без осмотра объекта и досконального изучения всего пакета документов просто невозможно,
5. Сотрудничаем с юридическими лицами, но и частные клиенты всегда могут обратиться в нашу оценочную компанию.